被迫签署装修及停车位配套 买家投诉廉屋不廉价

被迫签署装修及停车位配套 买家投诉廉屋不廉价 拉温德尔廉价屋一点也不廉价,民众投诉被迫买贵屋!

槟城消费人协会投诉组主任拉温德尔指出,一些低收入者向州政府申请购买廉价屋,在苦等多年后,原以为终可如愿以偿购买房屋,岂料却受到发展商强迫签署装修和停车位配套,两者价格甚至比屋价来得更高。


温德尔遗憾地表示,发展商所售卖的房屋价格并非如此,甚至强迫购屋者买下装修和停车位配套,否则就无法购买由州房屋局所分配的房屋。

槟消协记者会

“房屋局曾表示,装修配套与停车位可自由选择,若购屋者负担不来,则可以不接受。但事实并非如此,如果购屋者不接受,发展商就不卖房屋。”

他今日在8名投诉者陪同下召开记者会,向媒体如是控诉。8名投诉者皆购买了位于丹绒道光某中廉价屋单位,惟每人在获得发展商提供相同配套下,但所购入的房价却不一。

他强调,若州政府不严厉控制,无法保证购屋者以规定的屋价签署买卖合约,而是让发展商强迫签购配套为购买廉价屋或中廉价屋的条件,这就失去了为低收入人民提供房屋的意义。


他认为,州政府若是真心想为低收入者提供房屋,除了可协助登记申请外,也可以安排发展商与购屋者到光大签署买卖合约,以确保购屋者以被规定价格购买房屋,防止发展商强迫签购配套。

“发展商与购屋者应先签署房屋买卖合约,至于装修配套和买停车位,须另外安排合约,这样就可以保证购屋者不会买到贵屋。”

槟消协:接6投诉7万廉屋卖18万元

拉温德尔指出,槟消协会经常都会这类的投诉,在近期内已接获5、6宗投诉。最近接获一宗个案,被定价为7万2500令吉的中廉价屋,却被发展商以12万令吉至18万9000令吉售卖。

合约没提卖车位

他说,在接获投诉后,曾致信要求发展商以售价13万令吉的单位,列明细分价格,并获得以下资料。每单位售价7万2500令吉、停车位3万令吉、楼层选择(每升一层征收1000令吉,第15层为1万5000令吉)、选择角头间8000令吉、买卖合约律师费与相关费用1300令吉,以及向银行贷款的律师费与相关费用3200令吉。

他说,在此个案中,房屋单位所在楼层每升一层,发展商就多征收1000令吉;角头间也多征收8000令吉,但这角头间与普通单位的尺寸是一样的。

“更重要的是,在房屋买卖合约内,并没有提及售卖停车位,这意味停车位的拥有权还是在于发展商。”

州政府称无法援助

上述问题并非首日发生,槟消费人协会曾于2010年致信予州政府房屋局,向当局投诉日落洞某中廉价屋售价与被规定价格7万2500令吉不相同,当时也获得该局所发出的正式信函,惟最终此事也不了了之。

拉温德尔强调,本身出席在今年3月31日举办的房屋工作坊时,曾亲自向掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星投诉,为后者表示这是发展商与购屋者之间的问题,州政府无法给予援助。

“当时佳日星也向我确认,无论是在哪一层的房屋单位,每个单位的售价都是一样的。”

被迫签署装修及停车位配套 买家投诉廉屋不廉价 曾瑞清以17万4000令吉购得房子,但最终要再掏腰包,重新建门口与厕所的斜坡。

发展商未依配套装修障友迫自费重建斜坡

37岁障友曾瑞清以17万4000令吉购买房子,虽然她如愿获得分配7楼房子,但曾表明要求装修配套必须符合其轮椅出入所需,惟发展商并没做到,最终自己还得再掏腰包,重新建造门口和厕所斜坡。

发展商助理将传达

“我第一次获得州政府分配房屋,但发展商一直说是最后一个单位了。虽然觉得超出价格,但当下不知所措,最后便签下合约了。”

本报在联络有关发展商负责人的助理时,他说将传达有关事件给其上司。

仅提供地砖及油漆装修配套价不符实

30岁家庭主妇诺拉兹娜在苦等12年后,终于获得州政府发出献议书,可以7万2500令吉购买丹绒道光某中廉价屋,未料最终却以18万2000令吉买下该单位,每月须缴付830令吉贷款,以及110令吉的管理费。

原买19楼变6楼

她指出,发展商开始以没有其他剩余单位,向她提供第19楼单位,并要求接受装修和停车位等配套。但在签署买卖合约后,才被通知只剩下第6楼单位,惟却不愿回降房价。

“我曾要求以7万2500令吉单购买房屋,可是发展商员工说不可以,如果不要买也没关系,还有很多人等着要买。”

其33岁丈夫莫哈末赛夫(电梯维修技术员)强调在迁入居住后,发现一些楼层更低的邻居,购屋价却远比自己低。所谓装修配套,也只是获得地砖和油漆等到而已,完全价不符实。

“我每月只有3700令吉的薪水,还有两名孩子要养,还要还贷款,负担已经很重了。”

  • 2020/08/03
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